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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.63 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
興安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和築T1
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.63 坪
- 附屬建物面積：0.82 坪
- 共同使用：16.1 坪
- 車位坪數：8.32 坪
- 土地面積：6.22 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-91
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在 1000 萬以內、重視交通便捷性及新穎居住環境的首購族或年輕家庭，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 地段發展潛力：沙鹿新站特區結合鐵道與未來捷運藍線，長期投資與居住便利性均有保障。
- 產品新且實用：屋齡僅 1 年，免卻了老屋修繕的煩惱，且 13 樓高樓層邊間格局，採光與視野條件優於一般住宅。
- 價格調整優惠：業者標示降價，單價約 31.63 萬在該區域具競爭力，能降低購屋者的資金壓力。
建議考慮事項： 由於位於頂樓，簽約前建議仔細檢查屋頂防水狀況；此外，若您對於室內活動空間有較高要求，建議實際看房時確認坪數配置是否符合您對空間規劃的期待。
問與答
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